Informations
Construction d’un immeuble locatif de 11 appartements à Morges
UN PROJET DÉLICAT qui revient de loin !
Un bâtiment des années 80 sur pieux auquel on veut ajouter un sous-sol en dessous du niveau d’eau et un vieux bâtiment plus que centenaire en état d’effondrement sur la route des Charpentiers, confrontés à des interprétations réglementaires absurdes et des exigences de voisinage compliquées, un vrai défi.
Défi administratif qui a duré plus de 5 ans alors que le projet se conformait à toutes les exigences du plan général d’affectation de la Ville de Morges.
Défi de s’accorder avec les propriétaires des 3 parcelles voisines, pour régler les questions de mitoyenneté.
Défi architectural pour créer un parking en sous-sol à raccorder avec la rampe d’accès du bâtiment d’habitation récent de la rue de l’Avenir et d’organiser 11 appartements dont les murs pignons suivent les limites en biais des parcelles.
Défi technique où les ingénieurs ont joué un rôle capital, notamment au niveau de la résistance des sols et de l’organisation du chantier particulièrement difficile au Centre-Ville.
Défi énergétique de concilier les nombreuses exigences du projet, y compris financières, pour aboutir à une réalisation Minergie-P garantissant un maximum de confort aux futurs locataires en tenant compte des critères environnementaux.
Un projet captivant de longue durée.
Transmission en direct du chantier
Nos apprentis découvrent
La pose des plaques de Fermacell
Cette semaine, nos apprentis ont découvert la pose des plaques de Fermacell sous la charpente de toiture. Ce sont des plaques composées de fibres et de plâtre posées comme revêtement intérieur des plafonds des sur-combles. Les qualités de ces plaques sont qu’elles...
Les normes de protection incendie
Cette semaine, nos apprentis ont découvert les normes de protection incendie. Dans une voie de fuite, les éléments techniques doivent être caissonnés et la hauteur de passage minimum à respecter est de 2.00 mètres. Dans le cas de ce chantier à Morges, les...
Le drainage du jardin
Cette semaine, nos apprenties ont découvert le drainage du jardin. Qu’est-ce qu’un drainage et comment le rendre efficace ? Le drainage du sol est un aménagement dans le sol constitué de tubes en PVC qui vont récupérer l’eau pluviale en excès en la déversant vers une...
Le chauffage au sol
Cette semaine, nos apprentis ont découvert la mise en place des serpentins pour le chauffage au sol des appartements. Sur les deux couches d’isolation et la feuille PE, les serpentins sont répartis en rangés pour y conduire l’eau chaude sur toute la surface de la...
La mise en place du revêtement de toiture
Cette semaine nos apprentis ont découvert la mise en place du revêtement de toiture. Il est constitué de plaques ardoisées Eternit de couleur zinc anthra. Elles sont superposées les unes sur les autres et posées sur le contre-lattage par le ferblantier.
Concrétisation d’un projet
Quand un architecte voit son bâtiment s’élever c’est la concrétisation du processus de création qui prend enfin vie. Merci à @groupe_orllati_sa Sotrag SA @martin_co_sa @_sanitec_ Uniwatt SA @karakas & Français @Gerard Chevallier SA @Groupe Technique H2 @Bureau...
La couche d’accrochage
Cette semaine nos apprenties ont découvert le processus de finition des murs et des cloisons. Une 1ère couche est appliquée sur toutes leurs surfaces. Elle se nomme couche d’accrochage et est généralement bleue, mais l’entreprise avec laquelle nous...
L’étanchéité bitumineuse
Cette semaine, nos apprenties ont découvert la pose de la 1ère couche d’étanchéité bitumineuse sur la dalle du parking en sous-sol. C’est une peinture noire posée avec un rouleau sur les surfaces prêtes à recevoir les autres couches des futurs jardins. L’avantage de...
Les robinets extérieurs
Cette semaine, nos apprenties ont découvert un tube sortant du mur de façade des balcons qui a alimenté leur réflexion. Après s’être renseigné, il s’agissait de l’alimentation d’eau des futurs robinets extérieurs. Pas courant pour des logements en location, les tubes...
La pose de la structure métallique pour les placoplatres
Nos apprentis découvrent la mise en place de la structure métallique prête à recevoir les plaques de placoplatre. Ces cloisons serviront à délimiter les pièces de l’appartement. En comparaison aux cloisons en alba, les plaques de placoplatre ont l’avantage...