[Réglementation & Créativité] Quand la limite devient contrainte… ou moteur de conception
Dans certaines zones, la règle des 6 mètres à la limite de propriété considérablement les zones constructibles.
Pour les petites parcelles ou les terrains étroits, cela transforme radicalement les possibilités de projet : surface au sol réduite, circulation intérieure difficile à organiser ou encore proportions déséquilibrées sur plusieurs niveaux.
Chez CHICHÉ Architectes SA, nous abordons ces contraintes non comme des obstacles, mais comme des points de départ pour repenser les usages et les formes. Faut-il envisager des coursives extérieures à la place de circulations intérieures ?
Peut-on envisager une distribution verticale en cage extérieure pour libérer l’intérieur et optimiser la compacité ?
Chaque cas est unique, chaque réponse doit être précise, inventive, respectueuse du cadre légal… sans sacrifier l’intelligence du lieu.Construire en respectant la loi n’exclut pas toujours la liberté de conception et d’invention.
C’est dans ces marges réduites que se déploie souvent le geste architectural le plus juste et le plus signifiant.